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崗位職責： 1、負責所有設備、設施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。 2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。 3、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規(guī)程。 4、制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。 5、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。 6、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據(jù)。 7、制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。 任職要求： 1、35周歲以下，大專及以上學歷，身體健康； 2、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維護、保養(yǎng)和管理專業(yè)知識；具備一定的土建專業(yè)知識； 3、具有物業(yè)管理行業(yè)同等或以上崗位1年以上工作經驗；具有在建項目前期介入工作經驗者優(yōu)先； 4、具有良好的溝通協(xié)調能力及較強的抗壓能力； 5、具有獨立開展工作的能力。